Crédito sem juros pra construir patrimônio, com as três maiores administradoras.
Investidores usam a carta de crédito pra comprar à vista com desconto, gerar renda de aluguel e trocar juros de financiamento por parcela sem juros. Em 30 minutos, você sai da reunião com o plano: carta, parcela, estratégia de lance e administradora.
Quatro estratégias que o especialista monta com você.
A carta serve pra imóvel residencial, comercial, terreno, construção ou reforma, em qualquer cidade. O que muda é o plano: prazo, capital pra lance e o que o imóvel precisa render.
Comprar à vista, com desconto
A carta contemplada é dinheiro à vista. Você negocia preço com o vendedor, escolhe o imóvel em qualquer cidade e não depende de aprovação de financiamento na hora da compra.
Deixar o aluguel pagar a parcela
Imóvel comprado pra alugar: a renda do aluguel cobre parte (ou toda) a parcela sem juros. No fim do plano, o imóvel está quitado e a renda continua.
Escalonar cotas e montar carteira
Várias cartas com estratégias de lance diferentes pra contemplar em sequência: um imóvel agora, outro em 2 anos, outro em 4. Cada contemplação financia o lance da próxima.
Trocar juros por taxa de administração
A carta pode quitar um financiamento em andamento. Sai a parcela com juros de 11% ao ano, entra a parcela do consórcio, sem juros, com taxa diluída no prazo.
Financiar ou consorciar R$ 800 mil? Os números.
No financiamento, você imobiliza a entrada e paga juros por 30 anos. No consórcio, não há entrada nem juros: o preço é esperar a contemplação, e a estratégia de lance encurta essa espera. Pra quem investe, a diferença de juros vira patrimônio.
Fazer a conta com o meu valorFinanciamento
Entrada
R$ 160 mil
1ª parcela (SAC)
R$ 7.368
11% a.a. + TR, 30 anos, 80% financiado. Juros somam mais que o valor do imóvel ao longo do contrato.
Consórcio
Entrada
R$ 0
Parcela estimada
R$ 4.000*
Sem juros. Só taxa de administração, diluída no prazo. A entrada que você não deu vira capital pra lance.
*Parcela cheia estimada = carta × (1 + taxa de administração) ÷ prazo máximo, com as taxas e prazos públicos de cada administradora (Safra 240 meses, Porto Bank 200, Bradesco 192), referência set/2026. Não inclui fundo de reserva, seguro e reajuste anual. A proposta real depende do grupo — por isso enviamos as 3 com número fechado.
Escolha o valor. Nós escolhemos o grupo.
*Parcela cheia estimada = carta × (1 + taxa de administração) ÷ prazo máximo, com as taxas e prazos públicos de cada administradora (Safra 240 meses, Porto Bank 200, Bradesco 192), referência set/2026. Não inclui fundo de reserva, seguro e reajuste anual. A proposta real depende do grupo — por isso enviamos as 3 com número fechado.
Três administradoras. Uma recomendação com o porquê.
Você paga o mesmo que pagaria direto no banco. A diferença é receber as três lado a lado e saber qual grupo e qual lance fazem sentido pro seu plano.
A menor parcela cheia do trio para a mesma carta. Atendimento consultivo, perfil de renda mais alta.
Melhor para: Menor parcela cheia (240 meses) · renda alta · imóvel como investimentoTaxa mais enxuta do trio e lance fixo previsível. Débito em conta e gestão no app para correntistas.
Melhor para: Menor custo total · correntistas · lance fixo previsívelForte de R$ 300 mil a R$ 1 milhão, taxa cai conforme a carta. Lance fidelidade de 20% com contemplação garantida por assembleia.
Melhor para: Cartas de R$ 300 mil a 1 milhão · lance fidelidade · clientes PortoDa reunião à escritura
O mesmo preço que você pagaria direto no banco. A diferença é ter alguém do seu lado do começo ao fim, e um plano pra próxima cota.
Reunião estratégica de 30 min
Online, com especialista: objetivo (renda, valorização ou quitar dívida), prazo pra usar o crédito, capital disponível pra lance e quanto cabe por mês.
Plano de cartas em 24 h
Mesma carta no Safra, no Bradesco e na Porto Bank, lado a lado: parcela, prazo, taxa total em reais e regra de lance. Com a nossa recomendação e o porquê.
Grupo e estratégia de lance
O grupo com melhor histórico de contemplação pro seu prazo. Lance livre, embutido, fixo ou com FGTS, calibrado pro seu capital.
Do lance à escritura
Acompanhamos as assembleias, ajustamos a estratégia, cuidamos da documentação na contemplação e planejamos a próxima cota.
Perguntas frequentes: consórcio como alavancagem patrimonial
Consórcio serve mesmo pra investir, ou é só pra casa própria?
Serve pra investir. A carta de crédito compra qualquer imóvel: residencial, comercial, terreno, construção ou reforma, em qualquer cidade, e o imóvel pode ser alugado desde o primeiro dia. O que muda em relação à casa própria é a estratégia: quem investe planeja o lance e o prazo pra que a contemplação aconteça quando o capital estiver disponível, e muitas vezes escalona mais de uma cota.
Quanto tempo leva pra ser contemplado?
Não há prazo garantido: a contemplação acontece todo mês por sorteio ou por lance. Na prática, quem tem capital pra lance (ou FGTS) e entra no grupo certo costuma contemplar bem antes do fim do plano. Por isso a escolha do grupo e a estratégia de lance são a parte central da nossa assessoria, e falamos com clareza quando o consórcio não é o caminho pra sua pressa.
Como funciona o lance embutido?
Parte da própria carta de crédito é usada como lance, dentro do limite de cada administradora. Você contempla sem tirar dinheiro do bolso, recebendo uma carta um pouco menor. É uma estratégia comum pra quem quer antecipar a contemplação preservando o caixa pra reforma, mobília ou pro lance da próxima cota.
Vale a pena quitar um financiamento com a carta?
Em muitos casos, sim. Um financiamento de 30 anos a 11% ao ano custa mais que o dobro do valor do imóvel em juros. Ao quitar o saldo com a carta de crédito, você troca a parcela com juros pela parcela do consórcio, que tem só a taxa de administração diluída no prazo. Na reunião, fazemos a conta com o seu saldo devedor e a sua parcela atual.
Posso ter mais de uma cota? Pessoa jurídica pode participar?
Pode ter quantas cotas o orçamento permitir, inclusive em administradoras diferentes, e é assim que se monta uma carteira de imóveis com consórcio. As administradoras também trabalham com cotas em nome de pessoa jurídica, o que interessa a quem compra imóveis pela empresa ou por holding patrimonial. Confirmamos as condições na proposta.
O que acontece se eu não for contemplado até o fim do grupo?
Você recebe a carta de crédito ao final do plano: o dinheiro não some. Mas o objetivo da assessoria é justamente não chegar lá. Acompanhamos as assembleias e ajustamos o lance ao longo do caminho pra contemplar dentro do prazo planejado.