Consórcio de imóvel com os melhores grupos das 3 maiores administradoras
Você paga o mesmo que pagaria direto no banco — e ganha quem coloca Safra, Bradesco e Porto Bank lado a lado, escolhe o grupo com mais chance de contemplar e acompanha você até a carta de crédito na mão.
- Sem juros
- Sem entrada
- Use o FGTS
- Até 240 meses
- Novo, usado ou terreno
- Administradoras autorizadas pelo Banco Central
- 9 anos de mercado · 1.500+ avaliações 4.9★
- Atendimento humano no WhatsApp em 10 min
- Mesmo preço do banco, sem taxa da corretora
Por que consórcio de imóvel
O caminho mais barato pra comprar imóvel no Brasil, pra quem consegue planejar. Veja o que você ganha em relação ao financiamento.
Use o FGTS
Como lance pra antecipar a contemplação, pra complementar a carta na compra ou pra amortizar parcelas (regras da Caixa).
Sem juros
Você paga a carta + taxa de administração. No custo total, fica bem abaixo do financiamento.
Sem entrada
Começa pagando a primeira parcela. Nada de 20% a 30% de entrada como no financiamento.
Prazo de até 240 meses
Parcela que cabe no orçamento, com reajuste anual pelo índice do grupo.
Novo, usado, terreno ou construção
Casa, apartamento, terreno, obra, reforma, imóvel comercial e até quitar um financiamento.
Contemplação todo mês
Por sorteio ou lance (livre, embutido, fixo ou fidelidade). A gente monta a estratégia pra você.
Sem consulta ao SPC/Serasa pra entrar
A análise de crédito acontece só na contemplação. Até lá, o que importa é pagar em dia.
Compra à vista, em qualquer cidade
Carta de crédito é dinheiro à vista: poder de negociação e liberdade pra escolher o imóvel.
Escolha o valor da sua carta de crédito
Parcela estimada da menor opção entre Safra, Bradesco e Porto Bank. Clique e receba as 3 propostas reais em até 24 h.
Consórcio imóvel
Crédito no valor de
R$ 300 mil
Parcela estimada a partir de R$ 1.500/mês*
Consórcio imóvel
Crédito no valor de
R$ 400 mil
Parcela estimada a partir de R$ 2.000/mês*
Consórcio imóvel
Crédito no valor de
R$ 500 mil
Parcela estimada a partir de R$ 2.500/mês*
Consórcio imóvel
Crédito no valor de
R$ 600 mil
Parcela estimada a partir de R$ 3.000/mês*
Consórcio imóvel
Crédito no valor de
R$ 700 mil
Parcela estimada a partir de R$ 3.500/mês*
Consórcio imóvel
Crédito no valor de
R$ 800 mil
Parcela estimada a partir de R$ 4.000/mês*
Consórcio imóvel
Crédito no valor de
R$ 1 milhão
Parcela estimada a partir de R$ 5.000/mês*
Consórcio imóvel
Crédito no valor de
R$ 1,5 milhões
Parcela estimada a partir de R$ 7.500/mês*
*Parcela cheia estimada = carta × (1 + taxa de administração) ÷ prazo máximo, com as taxas e prazos públicos de cada administradora (Safra 240 meses, Porto Bank 200, Bradesco 192). Não inclui fundo de reserva, seguro e reajuste anual. A proposta real depende do grupo — por isso enviamos as 3 com número fechado.
Três administradoras, uma recomendação
Cada uma é melhor em uma situação. A gente mostra as três e diz qual encaixa no seu caso — com um "porquê" que você consegue explicar em casa.
Consórcio Safra
Imóvel em até 240 meses · taxa total de 20%
Costuma ser a melhor pra
- Quem quer a menor parcela cheia no imóvel (240 meses)
- Clientes Safra ou de renda alta que valorizam atendimento personalizado
- Cartas elevadas e imóvel como ativo de investimento
Consórcio Bradesco
Imóvel em até 192 meses · taxa total de 15% a 20%
Costuma ser a melhor pra
- Quem prioriza o menor custo total ao fim do plano
- Correntistas Bradesco (débito automático, crédito na contemplação)
- Quem vai contemplar com lance e quer a previsibilidade do lance fixo
Consórcio Porto Bank
Imóvel em até 200 meses · taxa total de 19.5% a 25%
Costuma ser a melhor pra
- Imóvel de R$ 300 mil a R$ 1 milhão (taxa cai conforme a carta)
- Quem quer o lance fidelidade: 20% fixo após 12 parcelas em dia, com contemplação garantida por assembleia
- Quem já é cliente Porto (relacionamento e condições de campanha quando houver)
Prazos e taxas são referência pública das administradoras e variam por grupo e plano. Tudo é confirmado na proposta formal antes de você decidir.
Consórcio ou financiamento? Um exemplo com números
Imóvel de R$ 500 mil. No financiamento, você precisa de entrada e paga juros por 30 anos. No consórcio, não há entrada nem juros — a espera pela contemplação é o preço, e a estratégia de lance (com FGTS, se tiver) encurta essa espera.
Fazer a conta com o meu valorFinanciamento
Entrada
R$ 100 mil
1ª parcela (SAC)
R$ 4.605
11% a.a. + TR, 30 anos, 80% financiado
Consórcio
Entrada
R$ 0
Parcela estimada
R$ 2.500*
Sem juros. Só taxa de administração, diluída no prazo.
Assessoria completa até a contemplação
O trabalho não termina na adesão. Do diagnóstico à carta de crédito, o mesmo especialista acompanha cada etapa.
1. Diagnóstico em 10 minutos
Um especialista te chama no WhatsApp e entende o objetivo: valor do imóvel, quanto cabe por mês, se há lance ou FGTS e a pressa pra contemplar.
2. Três propostas em até 24 h
Mesma carta de crédito no Safra, no Bradesco e na Porto Bank: parcela, prazo, taxa total em reais, fundo de reserva e regra de lance de cada uma, lado a lado.
3. Escolha do melhor grupo
Não é só a administradora: dentro de cada uma, buscamos o grupo com melhor histórico de contemplação, lance médio compatível com o seu bolso e prazo alinhado ao objetivo.
4. Assessoria até a contemplação
Lembrete de assembleia, estratégia de lance (quando ofertar e quanto), documentação na contemplação e orientação pra usar a carta. Você não fica sozinho depois da adesão.
Por que "o melhor grupo" faz tanta diferença
Duas pessoas com a mesma carta e a mesma administradora podem esperar tempos muito diferentes. O que muda é o grupo: número de cotas, tempo de andamento, percentual de contemplados por sorteio e por lance e o lance médio que vem vencendo.
Histórico do grupo
Contemplados por sorteio e por lance nas últimas assembleias.
Lance médio
Quanto vem vencendo — e se o seu FGTS ou lance embutido alcança.
Estratégia
Quando ofertar, quanto e em qual modalidade (livre, fixo, fidelidade).
Receba as 3 propostas comparadas — grátis
Preencha em 30 segundos. Um especialista te chama no WhatsApp em até 10 minutos e você recebe Safra, Bradesco e Porto Bank lado a lado em até 24 h.
Perguntas frequentes: consórcio de imóvel
Por que fazer consórcio pela Solatium e não direto no banco?
O preço é o mesmo — a administradora não cobra a mais por você contratar por uma corretora parceira. A diferença é que aqui você recebe as propostas do Safra, do Bradesco e da Porto Bank comparadas, uma recomendação com o motivo, a escolha do grupo com melhor chance de contemplação e acompanhamento até a carta de crédito na mão.
Posso usar o FGTS no consórcio de imóvel?
Sim, nas três administradoras. O FGTS pode ser usado como lance (pra antecipar a contemplação), pra complementar o valor da carta na compra e, em alguns casos, pra amortizar ou quitar parcelas — sempre dentro das regras da Caixa pra uso do fundo: imóvel residencial urbano, comprador sem outro imóvel na mesma cidade, três anos de carteira, entre outras. O especialista confere a sua situação na simulação.
Qual das três administradoras é a melhor?
Depende do objetivo. Em linhas gerais: Safra tem o prazo mais longo no imóvel (240 meses), o que dá a menor parcela cheia; Bradesco tende ao menor custo total (taxa de 15% a 20%) e lance fixo previsível; Porto Bank é forte em cartas de R$ 300 mil a R$ 1 milhão, com lance fidelidade e taxa menor quanto maior a carta. Na proposta, mostramos as três com números e indicamos uma.
O que é 'o melhor grupo' e como vocês escolhem?
Cada administradora tem dezenas de grupos abertos, com tamanhos, prazos e históricos diferentes. Olhamos o percentual de contemplados por sorteio e por lance, o lance médio vencedor nas últimas assembleias e o tempo de andamento. Com isso, indicamos o grupo em que o seu lance (ou o seu FGTS) tem mais chance de contemplar dentro do prazo que você precisa.
Consórcio tem juros? E entrada?
Não tem juros nem entrada. Você paga o valor da carta de crédito mais a taxa de administração (entre 15% e 25% do total do plano, conforme administradora e faixa), diluída nas parcelas, e um pequeno fundo de reserva. Por isso, no custo total, o consórcio costuma sair bem mais barato que o financiamento — em troca de esperar a contemplação.
Que tipo de imóvel posso comprar com a carta?
Casa ou apartamento novo ou usado, terreno, imóvel comercial, construção ou reforma, e em qualquer cidade do país. A carta também pode ser usada pra quitar um financiamento imobiliário em andamento. Como é pagamento à vista, você negocia desconto com o vendedor.
Quando eu recebo a carta de crédito?
Na contemplação, que acontece todo mês por sorteio ou por lance. Não há data garantida — por isso trabalhamos a estratégia de lance desde o início e indicamos grupos com bom histórico. Se você precisa do imóvel em poucos meses, a gente fala isso com clareza e sugere outro caminho.
O que acontece se eu não for contemplado?
Você recebe a carta de crédito ao fim do grupo — o dinheiro não some. Mas o objetivo da assessoria é justamente não chegar lá: acompanhamos as assembleias e ajustamos a estratégia de lance ao longo do plano.
Veja também
Consórcio ou financiamento?
Calculadora gratuita: compare parcela, total pago e juros antes de decidir.
Comparativo completo das administradoras
Tabela detalhada Safra × Bradesco × Porto Bank e recomendador em 4 perguntas.
Seguro Residencial
Contemplou? Proteja o imóvel com cotação nas principais seguradoras.