Consórcio de imóvel sem juros e sem entrada. Com o melhor grupo das 3 administradoras.
Você escolhe o valor. Nós comparamos Safra, Bradesco e Porto Bank, indicamos o grupo com mais chance de contemplar e acompanhamos até a carta na mão.
- Use o FGTS como lance
- Até 240 meses
- Novo, usado, terreno ou construção
- Sem consulta ao SPC/Serasa
Cartas de crédito para imóvel
Parcela estimada da menor opção entre as 3 administradoras. Clique e receba a proposta real.
Imóvel
Imóvel
Imóvel*Parcela cheia estimada = carta × (1 + taxa de administração) ÷ prazo máximo, com as taxas e prazos públicos de cada administradora (Safra 240 meses, Porto Bank 200, Bradesco 192), referência set/2026. Não inclui fundo de reserva, seguro e reajuste anual. A proposta real depende do grupo — por isso enviamos as 3 com número fechado.
Por que consórcio, e por que com a Solatium
Use o FGTS
Como lance pra antecipar a contemplação, pra complementar a carta ou pra amortizar parcelas (regras da Caixa).
Sem juros
Você paga a carta + taxa de administração. No custo total, fica bem abaixo do financiamento.
Sem entrada
Começa pagando a primeira parcela. Nada de 20% a 30% de entrada como no financiamento.
Prazo de até 240 meses
Parcela que cabe no orçamento, com reajuste anual pelo índice do grupo.
Novo, usado, terreno ou construção
Casa, apartamento, terreno, obra, reforma, imóvel comercial e até quitar um financiamento.
Contemplação todo mês
Por sorteio ou lance (livre, embutido, fixo ou fidelidade). A gente monta a estratégia pra você.
Sem consulta ao SPC/Serasa pra entrar
A análise de crédito acontece só na contemplação. Até lá, o que importa é pagar em dia.
Compra à vista, em qualquer cidade
Carta de crédito é dinheiro à vista: poder de negociação e liberdade pra escolher o imóvel.
Três administradoras, uma recomendação
Cada uma é melhor em uma situação. Mostramos as três com números e dizemos qual encaixa no seu caso.
Imóvel em até 240 meses · taxa total 20%
A menor parcela cheia do trio para a mesma carta. Atendimento consultivo, perfil de renda mais alta.
DetalhesImóvel em até 192 meses · taxa total 15% a 20%
Taxa mais enxuta do trio e lance fixo previsível. Débito em conta e gestão no app para correntistas.
DetalhesImóvel em até 200 meses · taxa total 19.5% a 25%
Forte de R$ 300 mil a R$ 1 milhão, taxa cai conforme a carta. Lance fidelidade de 20% com contemplação garantida por assembleia.
DetalhesConsórcio ou financiamento? Um exemplo com números
Imóvel de R$ 500 mil. No financiamento, você precisa de entrada e paga juros por 30 anos. No consórcio, não há entrada nem juros — a espera pela contemplação é o preço, e a estratégia de lance (com FGTS, se tiver) encurta essa espera.
Fazer a conta com o meu valorFinanciamento
Entrada
R$ 100 mil
1ª parcela (SAC)
R$ 4.605
11% a.a. + TR, 30 anos, 80% financiado
Consórcio
Entrada
R$ 0
Parcela estimada
R$ 2.500*
Sem juros. Só taxa de administração, diluída no prazo.
Assessoria completa até a contemplação
Diagnóstico em 10 minutos
Um especialista te chama no WhatsApp: valor do imóvel, quanto cabe por mês, FGTS ou lance disponível e a pressa pra contemplar.
Três propostas em até 24 h
Mesma carta no Safra, no Bradesco e na Porto Bank: parcela, prazo, taxa total em reais e regra de lance, lado a lado.
Escolha do melhor grupo
Dentro de cada administradora, o grupo com melhor histórico de contemplação e lance médio compatível com o seu bolso.
Assessoria até a contemplação
Lembrete de assembleia, estratégia de lance, documentação na contemplação e orientação pra usar a carta.
Perguntas frequentes: consórcio de imóvel
Por que fazer consórcio pela Solatium e não direto no banco?
O preço é o mesmo — a administradora não cobra a mais por você contratar por uma corretora parceira. A diferença é que aqui você recebe as propostas do Safra, do Bradesco e da Porto Bank comparadas, uma recomendação com o motivo, a escolha do grupo com melhor chance de contemplação e acompanhamento até a carta de crédito na mão.
Posso usar o FGTS no consórcio de imóvel?
Sim, nas três administradoras. O FGTS pode ser usado como lance (pra antecipar a contemplação), pra complementar o valor da carta na compra e, em alguns casos, pra amortizar ou quitar parcelas — sempre dentro das regras da Caixa pra uso do fundo: imóvel residencial urbano, comprador sem outro imóvel na mesma cidade, três anos de carteira, entre outras. O especialista confere a sua situação na simulação.
Qual das três administradoras é a melhor?
Depende do objetivo. Em linhas gerais: Safra tem o prazo mais longo no imóvel (240 meses), o que dá a menor parcela cheia; Bradesco tende ao menor custo total (taxa de 15% a 20%) e lance fixo previsível; Porto Bank é forte em cartas de R$ 300 mil a R$ 1 milhão, com lance fidelidade e taxa menor quanto maior a carta. Na proposta, mostramos as três com números e indicamos uma.
O que é 'o melhor grupo' e como vocês escolhem?
Cada administradora tem dezenas de grupos abertos, com tamanhos, prazos e históricos diferentes. Olhamos o percentual de contemplados por sorteio e por lance, o lance médio vencedor nas últimas assembleias e o tempo de andamento. Com isso, indicamos o grupo em que o seu lance (ou o seu FGTS) tem mais chance de contemplar dentro do prazo que você precisa.
Consórcio tem juros? E entrada?
Não tem juros nem entrada. Você paga o valor da carta de crédito mais a taxa de administração (entre 15% e 25% do total do plano, conforme administradora e faixa), diluída nas parcelas, e um pequeno fundo de reserva. Por isso, no custo total, o consórcio costuma sair bem mais barato que o financiamento — em troca de esperar a contemplação.
Que tipo de imóvel posso comprar com a carta?
Casa ou apartamento novo ou usado, terreno, imóvel comercial, construção ou reforma, e em qualquer cidade do país. A carta também pode ser usada pra quitar um financiamento imobiliário em andamento. Como é pagamento à vista, você negocia desconto com o vendedor.
Quando eu recebo a carta de crédito?
Na contemplação, que acontece todo mês por sorteio ou por lance. Não há data garantida — por isso trabalhamos a estratégia de lance desde o início e indicamos grupos com bom histórico. Se você precisa do imóvel em poucos meses, a gente fala isso com clareza e sugere outro caminho.
O que acontece se eu não for contemplado?
Você recebe a carta de crédito ao fim do grupo — o dinheiro não some. Mas o objetivo da assessoria é justamente não chegar lá: acompanhamos as assembleias e ajustamos a estratégia de lance ao longo do plano.